近年來，合肥市肥東縣將加強黨建引領作為深化城市社區基層治理的切入點，大力推進“紅色物業”攻堅行動，不斷激發“紅色物業”新活力。

打牢紅色根基，強化先鋒引領。縣物業管理行業黨委堅持以黨建引領行業發展，增強凝聚力、向心力，積極推動形成黨建引領、政府監管、業主自治、社會協同、市場運作、政策保障的物業綜合管理格局。為解決物業企業服務項目多、黨員分散、管理不便等問題，積極進行分類指導，幫助企業做好黨建工作，符合條件的7家物業服務企業分別組建黨組織，無黨員的7家物業服務企業已派駐黨建指導員。通過選拔、招聘39名具有奉獻精神、熱衷物管事業、基層經驗豐富的黨員和業務骨干，不斷加強黨員物管隊伍建設，提高物管服務水平。吸納45名黨員大學生進物業，發揮他們特長，找尋社區服務“金點子”167條，為紅色物業帶來“紅色活力”。大力推進黨員“亮牌”服務，黨員佩戴黨徽，設立黨員服務示范崗、先鋒崗和黨員責任區。積極實施小區科學化、精準化服務管理，推選208名黨員擔任紅色小管家，并做好相關業務培訓工作。

建牢紅色平臺，強化共治共享。構建“1+3+N”平臺，建立社區黨組織領導下以社區、物業、業主為主體的“三位一體”議事協調機構，針對業主居民關心的熱點、焦點、難點問題，搭建物業與業主溝通交流平臺，共創共建共享美好生活。全縣共成立住宅小區業主委員會12家，其中8家業主委員會黨員占比數超過50%。設立“周末議事廳”13家，每周與社區兩委聯合討論民情輿論，共謀解決辦法，實現小區管理工作“有人說、有人聽、有人管、有反饋”，邀請業主代表、黨員代表召開業主懇談會共94次，聽取意見建議，暢通溝通渠道，引導業主理性參與小區治理，形成以小區黨組織為核心、業主組織為基礎、各方參與的小區治理新體系。小區內建立書記工作室、黨員驛站、黨群服務站、黨員之家，樓棟內建立黨小組，拓寬黨組織聯系服務群眾覆蓋面。建立黨員志愿服務隊74支，通過開展延伸便民服務、文化活動等，提高黨組織號召力、影響力。

抓牢紅色服務，強化效能提升。聚焦業主居民需求，凝聚力量，建立物業服務“54321”快速響應機制，社區黨組織吹哨，紅色物業報到領辦，5分鐘內做好登記、40分鐘內趕赴現場、小問題3小時內解決、復雜問題2天給出方案、1星期內上門回訪。打造“智能平臺”，啟用“尋常生活”手機APP智慧化系統，采取“線下管家巡查發現問題、線上平臺接收訴求”問題收集機制。定時發布物業資訊，居民可實時掌握小區停水、停電等重要資訊，了解小區最新動態。提供在線報修、線上反映等服務，居民點擊“物業服務”在線提交投訴建議、室內維修、公共保修、清潔服務等相關訴求，并通過APP對服務進行星級評價。2022年以來，已通過APP解決維修、清潔等事務127項。結合“紅色議事會”協商平臺做到“居民吹哨、物業報到”，有效解決停車難、通道堵、飛線亂等治理頑疾，真正把工作做到群眾“心坎上”。